1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市川崎区
35.9万円/㎡
前年比-15.8%
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川崎大師サンハイツ
神奈川県川崎市川崎区桜本二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩19分
1980年築 / 7階建 / 72戸 / SRC造
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3階 / 56.3㎡の場合
相場
2,781万円
49.4万円/㎡
2,031
2,531
3,032
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,032万円
45.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
川崎大師サンハイツ
2,799万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,799万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,330万円 | 21.5万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,380万円 | 22.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,430万円 | 23.1万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,540万円 | 24.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 38.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,430万円 | 39.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,690万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,780万円 | 28.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,880万円 | 30.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 32.0万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,530万円 | 40.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,899万円 | 61.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/12 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市川崎区では15.8%下落しています。
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